奇跡の復活劇！高松丸亀町商店街の成功理由と話題の最新グルメ巡り

日本全国の地方都市が中心市街地の空洞化に頭を抱えるなか、連日のように賑わいを見せ、全国の自治体や都市プランナーから視察が殺到し続けている場所があります。香川県高松市の中核を担う高松丸亀町商店街です。かつて郊外型大型ショッピングモールの台頭によってシャッター通り寸前まで追い込まれたこの通りは、独自の再開発プロジェクトによって見事なV字回復を果たしました。

全長470メートルに及ぶアーケードには、開放的なガラス天蓋のドーム広場や、緑豊かなランドマーク丸亀町グリーンが広がり、高感度なセレクトショップから本格派の讃岐うどん店、スタイリッシュなカフェまで多彩な店舗が集結しています。本稿では、奇跡とも称される再開発の決定的な成功理由を徹底解明するとともに、いま足を運ぶべき話題のグルメや街区ごとの見どころ、アクセスや駐車場事情まで余すところなくレポートします。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：土地所有と建物を分離する定期借地権方式の導入により、シャッター街から奇跡のV字再生を達成。
• 要点2：A〜Gの7つの街区ごとに明確なコンセプトを設定し、商業だけでなく医療・居住機能を融合させたコンパクトシティを実現。
• 要点3：名物うどん店や洗練されたカフェが集まる丸亀町グリーンなど、観光・日常利用ともに高い利便性と回遊性を誇る。

【奇跡の復活劇】なぜ全国から視察が殺到？高松丸亀町商店街の再開発・成功理由を解き明かす

かつて全国の地方商店街と同様、高松丸亀町商店街も激しい顧客離れと売上激減に直面していました。1980年代後半からの郊外型大型店の進出、そしてモータリゼーションの波によって、一時は通行量がピーク時の半分以下にまで激減。後継者不足も重なり、存続の危機に瀕していたのです。

その絶望的な状況を打破したのが、「定期借地権」を活用した全国初の画期的な再開発手法でした。個々の地権者が土地の所有権を手放すことなく商店街振興組合が設立したまちづくり会社に土地を一括で定期借地し、街区全体を一体的に開発・管理する仕組みを構築。地権者は地代収入を得ながら、商業のプロフェッショナルが時代のニーズに合ったテナントミックスを柔軟に誘致できるようになりました。

さらに特筆すべきは、「買い物をする場所」から「住まい、暮らし、集う場所」へと都市構造そのものを転換した点です。低層階に商業施設を配置し、中高層階には分譲マンションやクリニックモール、高齢者向け住宅を整備。街の中心に再び定住人口を呼び戻す「コンパクトシティ」の先駆モデルを築き上げたことこそが、視察が途絶えない最大の要因です。

【街区別マップ＆店舗一覧】A〜G街区の個性とシンボル「ドーム広場」の魅力

高松丸亀町商店街は、北側の片原町方面から南側の瓦町・中央通り方面へ向けてA街区からG街区までの7つのエリアに分かれています。それぞれの街区が異なるテーマを持ち、歩くだけで景観と雰囲気が心地よく変化していきます。

商店街の北の玄関口であるA街区には、イタリア・ミラノのガッレリアを彷彿とさせる高さ約32メートルのドーム広場がそびえ立ちます。自然光が降り注ぐガラス張りの大ドーム下は、待ち合わせスポットとしてはもちろん、週末の音楽イベントやマルシェの舞台として常に活気にあふれています。このドーム広場周辺には、高級ブランドや洗練されたセレクトショップが軒を連ね、高松のメインストリートにふさわしい華やかさを演出しています。

続くB〜E街区には、毎日の食を支えるフレッシュマーケットや、内科・眼科・歯科などが集約された医療モール、ライフスタイル雑貨店が並びます。最先端のトレンドを追うだけでなく、地域住民の日常的な利便性を徹底して追求した店舗構成が、街の持続的な賑わいを支えています。

【丸亀町グリーン】緑と光が融合する南の中核スポットと注目テナント

商店街の南側、G街区に位置する丸亀町グリーンは、2012年の開業以来、若者やファミリー層を引きつける大型複合商業施設です。「緑と光があふれる街」をテーマに設計されたオープンスペースには、シンボルツリーやウッドデッキが配置され、都市の中に心地よいオアシスを作り出しています。

施設内は東館（東館1F〜3F）と西館（西館1F〜4F）で構成され、ファッション、大型書店、インテリア、アウトドアブランドなど多彩な人気テナントが集結。上層階にはホテルや緑豊かなテラスガーデンも備えており、ショッピングにとどまらない多様な滞在スタイルを提供しています。

季節ごとにライトアップや屋外シネマ、キッチンカーイベントが開催されるなど、いつ訪れても新しい発見がある情報発信拠点として定着しています。

【2026年最新グルメ】地元民が通う名物讃岐うどん人気店＆おすすめランチ5選

香川を訪れたなら絶対に外せないのが本場の讃岐うどんです。高松丸亀町商店街とその周辺には、観光客はもちろん舌の肥えた地元ビジネスパーソンが列を作る名店が揃っています。

商店街至近で圧倒的な支持を集めるのが「さぬき麺業 本店」です。熟練の職人が手打ちするコシの強い麺と、いりこの風味が効いた出汁のバランスは絶品。王道の「かけうどん」や、揚げたての天ぷらが乗った「天ざるうどん」は満足度の高い一杯です。

また、カジュアルにサクッと本格うどんを味わいたいなら、セルフスタイルの人気店も徒歩圏内に充実しています。ランチタイムには、商店街内の洋食ビストロが提供するオリーブ牛を使ったハンバーグや、瀬戸内海の新鮮な魚介をふんだんに盛り込んだ海鮮丼ランチなど、うどん以外の地元食材グルメの選択肢も豊富です。

【おしゃれカフェ巡り＆スイーツ】歩行者天国で楽しむ至福のブレイクタイム

天候を気にせず散策できるアーケード内には、こだわりのスペシャルティコーヒーを提供するカフェや、SNSで話題のスイーツ店が点在しており、カフェ巡りのロケーションとしても最適です。

開放的なテラス席を備えたカフェでは、バリスタが丁寧に淹れる自家焙煎のハンドドリップコーヒーとともに、香川県産の季節のフルーツを使ったタルトやパフェを味わえます。買い物の合間に立ち寄って道行く人を眺めながら過ごす時間は、まさに歩行者専用道路ならではの贅沢です。

さらに、老舗の和菓子店が展開するモダンな甘味処や、手土産に喜ばれる焼き菓子専門店も充実。テイクアウトしたドリンクを手に、ドーム広場や丸亀町グリーンのベンチでひと休みするスタイルも定着しています。

【アクセス＆駐車場料金】営業時間からおトクな提携パーキングまで完全ガイド

高松丸亀町商店街をスムーズに楽しむための基本情報とアクセス方法を押さえておきましょう。

【営業時間】
物販店舗は11:00〜19:00または20:00、飲食店はランチ営業のほか夜は22:00〜23:00頃まで営業している店舗が中心です（店舗・曜日により異なります）。

【アクセス】

• 電車：JR「高松駅」から徒歩約15分、または高松琴平電気鉄道（ことでん）「片原町駅」「瓦町駅」からそれぞれ徒歩約5〜7分。
• バス：JR高松駅から「まちバス」（運賃：大人100円前後）を利用し、「丸亀町参番街」または「丸亀町グリーン」バス停下車すぐ。

【駐車場と料金体系】
車で訪れる場合は、商店街直営の「丸亀町町営駐車場（第1〜第4）」や「丸亀町グリーン駐車場」の利用が便利です。 基本料金は20分〜30分あたり100円〜150円程度が相場となっています。対象加盟店で一定金額以上（例：1店舗2,000円〜3,000円以上）の買い物をすると、駐車サービス券（1〜2時間無料）が発行されるシステムが整っています。車でのアクセスの良さも、郊外店に対抗できる大きな強みとなっています。

【高松丸亀町商店街】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：高松丸亀町商店街は雨の日でも傘なしで楽しめますか？
A1：はい。全長470メートルの全域に開閉式や採光型の大型アーケードが設置されているため、雨の日でも濡れることなく快適にショッピングやカフェ巡りを楽しめます。

Q2：定休日はありますか？何時頃に行くのがおすすめですか？
A2：商店街全体としての統一休業日はありませんが、水曜日や火曜日に店休を設けている個別店舗があります。ランチから買い物を楽しむなら、主要店舗がすべてオープンする11:30〜16:00頃の訪問が最もおすすめです。

Q3：小さな子ども連れや車椅子でも利用しやすい環境ですか？
A3：フラットな歩行者専用道路になっており、段差が極力排除されたユニバーサルデザインが徹底されています。丸亀町グリーン内などに多目的トイレや授乳室が整備されているため、ベビーカーや車椅子でも安心して散策できます。

まとめ：商店街の枠を超えた「住み続けられる街」の次なる進化

高松丸亀町商店街が成し遂げた復活劇は、単なる商業施設の近代化ではなく、地域コミュニティと居住空間を一体でデザインした持続可能なまちづくりの結実です。歴史ある商店街の温かみを残しながら、時代に合わせたアップデートを重ねるその姿は、地方都市の新たな未来像を力強く提示しています。

名物讃岐うどんの食べ歩きはもちろん、洗練されたショップが並ぶ街並みの散策やカフェでの贅沢な時間まで、訪れるたびに異なる魅力を発見できる高松丸亀町商店街。香川・高松を訪れた際は、ぜひその息吹を肌で体感してみてください。 （出典: 高松 丸亀 町 商店 街（Yahoo!ニュース））